违法建设限期拆除公告

当事人：湖北华乾房地产开发有限公司

统一社会信用代码：91420700557017678M

住  所：湖北省葛店开发区北四号

你公司开发的“华乾大厦”项目，涉嫌未按照《建设工程规划许可证》的规定进行工程建设的行为，本机关于2022年03月22日进行立案调查，现查明事实如下：

经查，湖北华乾房地产开发有限公司开发的“华乾大厦”项目位于葛店开发区316国道创业大道交汇处，该项目规划设计方案于2015年11月9日通过审批并进行项目规划审批公示，建设用地面积1831.95平方米，建筑面积10827.5平方米，容积率5.91，层数共15层，（上部13层住宅104套，建筑面积9362.72平方米，底部2层商业商铺19间，建筑面积1464.78平方米）。2016年01月15日经鄂州葛店经济技术开发区行政审批局许可，办理了《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，建筑面积与规划批复的指标一致。建设单位在施工建设期间，未按照《建设工程规划许可证》的规定，于主体建筑南侧超建二层商业门面房，建筑面积106.72平方米，与主体建筑同步建成。经核实，前述超建二层商业门面房不具备补办条件，属无法采取改正措施消除影响的情形。

现本案已调查终结，你公司未按照建设工程规划许可证的规定进行工程建设的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，本机关拟对你公司作出如下决定：

责令当事人十日内自行拆除“华乾大厦”项目主体建筑南侧超建的二层商业门面房，建筑面积106.72平方米。

依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，现予以公告，公告期限五日。

依据《中华人民共和国行政处罚法》第六十三的规定，当事人享有要求举行听证的权利。当事人要求听证的，应当在本公告之日至公告届满之日起五日内向本机关提出，逾期视为放弃听证权利。当事人放弃听证的，依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第四十五条的规定，当事人享有陈述、申辩的权利。如果有陈述、申辩的，应当在本公告之日至公告届满之日起五日内，向本机关提交书面陈述、申辩材料或者向本机关进行口头陈述、申辩并记录在案。当事人逾期未提出的，本机关将依照上述告知的事实、理由和依据，依法作出限期拆除决定。

特此公告

鄂州市城市管理执法委员会    

                2022年05月25日 

联系人：熊裕毅    联系地址： 鄂州市吴都大道69号

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